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小區地下停車位只售不租 居民停車困難
時間:2017-02-08??編輯:泊樂智能
日前,據海口市民陳先生反映,小區開發商把1400個地下停車位只銷售不租賃,這讓小區大部分居民感覺停車困難。

據陳先生介紹,除地面停車位外,該小區還有1400個地下停車位。如果地下停車位能出租給小區居民使用的話,可極大緩解小區停車難的問題。但開發商對這1400個地下停車位只銷售不租賃,只有交錢購買了地下停車位的車主,才允許開車進入地下停車位停放。小區物業還用鋼管封死了地下停車庫的其中一個出入口,不讓沒有購地下停車位的住戶開車入內停放。

根據國家物權法規定,建筑區內規劃停放汽車的車位應首先滿足小區業主停車的需要,停車位由當事人通過銷售、附贈或者出租等方式約定。開發商把地下車庫停車位只售不租賃,不讓沒購停車位的住戶開車入內停放,極大損害了小區居民停車的需要。

海口龍華區政府有關部門接到投訴后進行了調查,對陳先生等住戶進行了答復:經核查,根據相關規定,海口市所有棚改項目回遷房均有配建停車位,但停車位不屬于配套設施。地下停車場產權為開發單位所有,開發單位有權售賣地下停車位。因此,開發商出售濱涯安置房C區地下停車位的做法沒錯。

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